如何理解值十幾億的地皮（下）

自從四千多平方米可以價值十四憶，茶餐廳開始有人問點計每呎要成五千幾咁貴，跟住就有地產佬出黎吹建築成本都成三千銀一呎啦。但係唔知點解每次上街遊行都係由建築三行工人帶頭行先？各大師傅都知道自己收幾多人工，而一日可以做倒幾多呎樓面，大家辛苦建成之樓宇就賣是幾千蚊一呎，當中幾多人有機會繼續係自己有份興建的屋苑內生活呢？相信最多只有部份人能在同一屋苑內任職保安或清潔等工作，能入住者可以講係零。但係呢班工友則大有機會住係這個新豪宅隔一條街o既平民屋，當然單位尺寸、內裝同設備就唔可以同豪宅相比。各位可以想像當豪宅落成而相繼入伙後，曾經負責建築的每天在家望住對面自己曾經有份建設的豪宅，由景觀以至細部內裝、與自己屋企的差距，相心理平衡都幾難。事實上今次賣地雖說發展商對小城後市充滿信心，但仍未見有發展商主動收購舊屋重建，似乎今次天價賣地背後包含多種因素，不能單以有信心去解釋，何況發展商之前已向小城庶民提出謹慎入市訊息，即係話對於小城庶民黎講，這個天價豪宅極有可以係一個(乙水)而唔係一個機會。當然發展商係出於良心同大家講要睇住自己能力，但係當天價地皮效應下所拉動的全城熱炒，就算發展商點樣勸戒都阻止唔倒，因為就算佢地唔出天價投地，小城住屋價格早就脫離現實，向國際投資者靠攏。庶民若要努力爭取一個窩，則要以最快速度找倒上車方法，合法途徑自然借都借夠錢落大訂，與外來者一同力炒向上，祈望早日以快速轉手方式達致追上樓價上升速度，有朝一日有足夠彈藥購入自己的窩。到時就全城都係豪宅啦！